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2004地产回顾大集合

2004这一年地产界普遍的感觉是一波三折，或一波多折，伴随市场的变化，心情随之跌宕起伏，百感交集。大致的普遍经历是：由惶恐不安到喜出望外，转而悲从中来，继而犹疑观望，最后水落石出。

2004年楼市年鉴
［十大开心］［十大烦恼］［十大诱惑］［8宗罪］
［十大著名纠纷］［八大数字榜］［十大怪现象］

2004楼市流行词
中介自律          个人资集盖房       “8·31”大限
物业收费明码标价银行“惜贷”        鸡蛋换粮票
房贷收入比       建筑双年展          加息

央行加息
一石激起千层浪

　　10月28日晚，央行宣布金融机构存贷款基准利率上调0.27%，一年期存款利率上调0.27个百分点，由现行1.98%上调到2.25%；个人住房积金贷款上调0.18%；5年以下个人住房商业贷款利率上调0.18%，5年以上商贷利率上调0.27%... ... >> 专题报道

经济适用房两道防线
最痛的快乐

　　一是《经济适用住房管理办法》把户型面积控制在80平米以内，从源头上杜绝富人或者投机客买经济适用房。二是北京市相关部门下发《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》。从2月20日起，购买经济适用住房... ...[详细]

房价上涨
牵动百姓神经

　　今年1到8月份，全国商品住宅的价格达到了2525元/平方米。商品房价格同比上涨了13.5%，并引起中央高度重视。土地、金融政策的调整令房价上涨势头更猛，央行加息... ...[详细]

8.31土地大限
土地遭遇冰冻期

　　71号令规定8月31日后，不得再以历史遗留问题为由采用协议方式出让经营性土地使用权，而是国有土地使用权必须以公开的招标拍卖挂牌出让方式进行。 >> 详细

物业收费明码标价
大快人心

　　近年来，一直位居各类价格投诉前第三位的物业服务乱收费问题，有望随着从10月1日起开始施行《物业服务收费明码标价规定》而得到改善... ...[详细]

房地产泡沫
敲响警钟

　　摩根士丹利：中国的房屋购买者正在负担着和美国人一样高的房价。一套普通住宅大约等于城市居民10至15年的收入。“泡沫”之争，对于多数消费者而言... ...[详细]

·央行加息：对房地产市场影响不大购房行为依旧

·年终盘点：2004年土地市场

·“盘点2004”之一：土地新政以宏观调控的名义

·回顾2004地产6大新闻地产成越吹越大的泡沫

·8月31日大限将至房地产开发商忙寻钱找地

·居民面临负利率加息会否为房地产减少泡沫

·百姓面临“负利率”？加息为减少房地产泡沫？

·地产泡沫、加息与顶级投行预言让泡沫见鬼去吧

·铿锵三人行：众口评说2004年房地产市场(组图)

·铿锵三人行：众口评说2004年房地产市场(二)

·2004地产回眸之政策篇——房地产政策速读

·明年房价将稳中有升 2004年影响地产界的7大政策

·北大宋国青教授：加息幅度不大房价小幅下降

·加息：央行再度重拳出击楼市风波乍起(图)

·房地产业要挟中国经济—专家易宪容解读房产经济

·“8·31”土地大限到北京房价是否继续上涨？

·银监会立贷款新规：月供超过收入一半房贷免谈

·经济适用住房管理办法出台面积严控在80平米内

·《经济适用住房管理办法》全文

·央行今起加息 5年以上个人住房贷款利率涨0.27%

·2004中国房地产关键人物之一：王石不传奇

·2004中国房地产关键人物之二：宏斌无所畏

·2004中国房地产关键人物之三:谢国忠独履薄冰

·2004中国房地产关键人物之四:易宪容,民众立场

·2004中国房地产关键人物之五：任志强“我反对”

·2004中国房地产关键人物之六：孟群和而不同

·2004中国房地产关键人物之七：“另类”黄文仔

·2004中国房地产关键人物之八：于凌罡的新乌托邦

·2004中国房地产关键人物之九：涂志明

·2004年京城楼市十大著名纠纷	[shengr]
·评中国楼市之10大怪象	[worrypig]
·楼市产品向左走，向右走谁能掌控变幻的楼市	[xinb]
·房价居高不下主要是因为商品房供不应求	[shengr]
·中国楼市难现天下无贼居者有其屋好比梦想	[xinb]
·卖房子其实是卖生活方式	[xinxin]
·全装修房不像样板房解约诉讼告开发商业主获赔	[xinb]
·业内人士曝中介市场内幕：代理出售暗藏玄机	[shengd]
·中国房地产批判：开发商最喜欢骗的是银行	[xink]

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